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こんな人は
全期間固定金利型がオススメ😉
 
〈相談者様より〉
いまは低金利が続いていますが、
先々が不安なので固定金利にしようと思っています。
どうでしょうか？
 
堅実でいいお考えと思います。☺️
相談者様の家計にあっているか？
メリット・デメリットもみていきましょう！
 
〈固定金利の仕組み〉
1. 固定金利型は、住宅ローンを借りてから返済が終わるまで
金利が変わらない
2. 世の中の金利水準が上がっても、金利は借りたときのレートから
変わらないため、返済額が変わらない安心感が
3. 固定金利型は通常、変動金利型よりも金利が高め
 
〈どんな家庭にあっている？〉
1. 固定金利の返済額は一定のため、教育費や老後資金などの
ライフイベントを含めたマネープランが立てやすい
2. 年収が低めの家庭や、教育費負担が大きい家庭など、
返済額アップに家計が対応しにくい家庭にあったローン
3. 近年の金利水準は１％前後→低い金利水準が続いている
反面、1995年以前は４％が当たり前で８％を超えることもあった！
 
〈固定金利のメリット・デメリット〉
メリット
・金利が上がらない安心感が
・返済額が変わらないのでマネープランが立てやすい
デメリット
・変動金利よりも金利が高め
・変動金利よりも返済額が多め
向いている人
・教育資金や老後資金準備が必要な人
・余裕資金があまり多くない人
 
〈まとめ〉
1. 固定金利型は、住宅ローンを借りてから返済が終わるまで
金利が変わらない
2. 固定金利型は通常、変動金利型よりも金利が高め
3. 年収が低めの家庭や、教育費負担が大きい家庭など、
返済額アップに家計が対応しにくい家庭にあったローン
 
住宅購入の資金計画はライフプランニングで将来を可視化して、
対応できる家計であるか？どうか？の判断が可能です。
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@ouchi.meieki
🏠夢のマイホーム購入術🏠

ファイナンシャルプランナー歴13年

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🌟住宅資金・子育て資金・老後資金が不安な方に

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