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住宅ローン
知らないと
大後悔😭
１％の差！
 
相談者様と面談の中で
 
今後、住宅ローンの金利は上がって
いくことも予測をしていますが、
１％くらいなら問題ないと思っています。
 
物件価格によっても支払額は変わりますが、
１％が及ぼす影響は支払が困難になるケースも！
実際の数字で解説していくね！
 
【金利１％は500万円以上も差が？】
わずかな金利差が大きな支払額の差になる！
 
3000万円　返済期間30年　金利１％（元利均等返済）
総返済額＝3,473万6,908円　支払利息473万円
　　　　　　　　　　　↓　
3000万円　返済期間30年　金利2％（元利均等返済）
総返済額＝3,991万8,769円　支払利息992万円
　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　差額519万円も！
同じ住宅を購入するだけで、これだけの差が出ます！
【返済計画を立てよう】
毎月の返済額に目がいきがち
　　　　　↓
総返済額に目を向けて計画したい
 
【まとめ】
1. １％の金利差は何百万も差額が！
2. 同じ物件でも金利差で違う買い物に！
3. 返済計画はトータルの金額から計画しよう
 
住宅ローンを組む際は
必ずライフプランニングから考えよう！
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@ouchi.meieki
🏠夢のマイホーム購入術🏠

ファイナンシャルプランナー歴13年

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🌟住宅資金・子育て資金・老後資金が不安な方に

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