@ouchi.meieki←無理のない家づくりのポイントを発信中！
お金の知識を貯めて夢のマイホームを！

夢のマイホーム
６８０万円も予算オーバー！😭
 
相談者様より
 
住宅の予算はある程度いくらか
考えてはいるのですが。
なるべく負担のないように予算内で抑えたいです
 
せっかくのマイホーム購入です。
希望通りの家を建てたいですよね！
予算オーバーしないよう、
ちょっとした基本を解説するね
 
〈土地〉
土地代金以外に
①仲介手数料
②移転登記費用
③印紙代
④固定資産税の精算
 
目安としては土地代の8～10％の諸経費を考慮しよう
 
〈建物〉
建物本体価格以外に
①建物付帯工事費用（外構費用等）
②住宅ローン手数料等
③火災保険料
④引っ越し費用・家具家電費用
目安としては建物本体価格の諸経費12～15％を考慮
〈これだけで家は建つ？〉
 （例）
2,000万円（建物）＋1,500万円（土地）
＝3,500万円
上記の代金に含まれない費用
①付帯工事（外構・ガス工事等）
②設計料
③登記費用
④引っ越し費用・火災保険料・家具家電
⑤住宅ローン手数料
⑥消費税（建物）
 
〈現金が必要となるタイミングが！〉
土地・建物ともにすべてローンで支払うことは
できません！
売買契約の段階で手付金と仲介手数料を支払うこと
また建物請負契約時にも現金が必要となることが一般的です
自己資金は諸費用分を用意することが望ましい
〈まとめ〉
①土地と建物の価格だけでは予算が足らない
②諸経費を含んで総予算を出す
③現金が必要となる
タイミングがあることに注意
④自己資金は諸費用分の用意を！
 
住宅ローンを組む際は
必ずライフプランニングから考えよう！
住宅購入のご相談・資金計画など
無料で受付中です！
ホームページまたはインスタメッセージから、お気軽にお問合せ下さい☺️
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
@ouchi.meieki
🏠夢のマイホーム購入術🏠

ファイナンシャルプランナー歴13年

🌟老後も困らない住宅購入の豆知識
🌟家計のお得・節約でお金を増やそう
🌟住宅資金・子育て資金・老後資金が不安な方に

将来無理のない資金計画☺
👇ご相談はこちらから👇
https://lin.ee/VXT3c9Z
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

#お金
#お金の管理
#資金計画
#貯金計画
#ライフプランニング
#住宅相談
#老後の資金
#住宅ローン
#住宅ローン減税
#変動金利
#固定金利
#フラット35
#資金計画相談
#老後資金の貯め方
#注文住宅
#建売住宅
#建売購入
#土地探し
#ファイナンシャルプランナー
#名古屋市中村区
#名古屋市西区
#名古屋市中川区
#あま市
#大治町
#清須市
#一宮市
#愛西市
#津島市
#弥富市
#蟹江町