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知ってる？🧐
住宅ローンの
基本のき！

相談者様よりご質問が

金利 0.5％ 金利 1.0％
返済額は倍になりますか？

0.5％と 1.0％
数字だけ見ると倍の差があるように感じますが・・

実は毎月払う金額が倍になる訳ではなく倍になるのは利息部分のみです

例
借入 3,000 万円 0.5％ 35 年返済
返済額（１回目）77,875 円/月 利息 12,500 円 元金 65,375 円

借入 3,000 万円 1.0％ 35 年返済
返済額（１回目）84,685 円/月 利息 25,000 円 元金 59,685 円

毎月払うのか？
住宅ローンの利息＝元本×金利
『金利』の低さを見て『安い』と先入観をもってしまうと
判断を誤ってしまう恐れが！

＊元利均等返済・元金均等返済についてはまた改めて解説しますね！

金融マーケットの金利は予測不可能
↓
だからこそ住宅ローンの仕組みをしっかり把握することが重要です

住宅ローンを選ぶときは、どうしても『％』に気をとられてしまいがちです
住宅ローンの決断をするにあたって大事なのは『円』

毎月の返済額がいくらになるのか？
トータルいくらになるのか？
何回もシュミレーションが必要です☝
 
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相談者様のご希望に応じて、各社ご案内が可能です。
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@ouchi.meieki
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ファイナンシャルプランナー歴13年
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