住宅購入はいつがベスト？　【名古屋で住宅相談なら】

 「いつかは家がほしい」

と考えながらも、一番いいタイミングはいつなのか？

一概にいつが良いとは言い切れないですが、

相談に来られる方の多くは、お子様の成長にあわせて計画を進めています。

 

では住宅購入計画を進めていく中で必ず知ってほしいこと！

優先されるのが将来のライフイベントを見据え、住宅購入計画が家計に問題ないか？を確認すること！

 

住宅ローンを支払いながら教育費用は確保できるか？

毎年恒例の海外旅行は今まで通り行けるのか？

などなど！

 

様々なイベントを住宅購入前には楽しんで計画できていたものの、住宅購入後には住宅ローンが家計を切迫してしまい

我慢することが増えてしまう！　なんてことは避けたいものです。

 

弊社ではファイナンシャルプランナー専用のライフプランニングソフトを使用し、

相談者様が100歳になるまでの家計をシュミレーションしています。

将来を見える化し、入るお金と出ていくお金を明確にして計画を進め、

繰上げ返済をするタイミングや、どのように教育費を貯めればいいか等々、

様々なライフイベントに備える為の助言をしています。

 

ではここから20代から50代まで

年代別に購入時期のメリット・デメリットについてを簡単に！

 

【20代】

メリット：①ローン返済期間が長くとれる　　②子供がいないうちに貯金ができる

デメリット：①収入が少ないので購入できる物件も低くなる　②老後を迎える前に住宅が老朽化する

 

【30代】

メリット：①家族構成に合わせた家づくりができる　②現役の間にローン返済が可能

デメリット：①子供の教育費とローンの両立が必要　②子供が小さいと家を汚されたりする

 

【40代】

メリット：①貯蓄ができているので頭金を多く用意できる　②親と同居、介護などの有無が予想できる

デメリット：①現役の間にローン返済することが難しい　②賃貸に住んでいた期間が長く、家賃負担が多い

 

【50代】

メリット：①収入が多く、貯蓄もあるので短いローンで高価な物件も買える　

　　　　　②バリアフリーなど老後を見据えた家づくりができる

デメリット：①長期のローンは審査が通りにくい　　②老後まで支払いが残ると生活を圧迫する可能性が

 

 

おうちの買い方相談室名駅中村店では、購入前の住宅資金計画から立案！

相談者様のライフプランに合わせた住宅購入のお手伝いをいたします。

 

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